TENEMOS IGLESIA Y RESTAURANTE!!!!

[loqui]

A las buenas tardessssss¡¡¡ ¡¡¡¡¡

La comilona un exito se lo han papeado todo todo y todo, aisss hemos estado hablando de la boda de mi amiga, aissss como nos hemos reido jajaajajaja, es más guapa que ni se , como la quiero madreeeeee.

[Ofelia]

hola loquiii! y les ha gustao el pollo a la pilla?

[loqui]

Si si ha sido toooooo un exito la la loquilla le ha salido el pollo a la pilla e rechupete.mmmmmmmm

[Ofelia]

ains...a ver si me animo y aprendo a cocinar algo mas que espaguettis hervios..

[loqui]

Yo tampoco te pienses que se me da muy bien la cocina , pero es cuestión de practicar y ya ta, ahora me tengo que poner ha hacer una paella que eso me da yuyu a ver si se me pega jajajajajajaa, pero poco a poco.

[Ofelia]

yo hice una hara un par de meses bajo supervision mamil y me quedo bien...aro que otra cosa sera cuando me aventure a hacerla yo sola..

[Floti]

aixxxxxx ha venio un cliente a pedir informacion pa un contrato de alquiler.

Ofeeeeeee chataaaaa tu sabes algo de hacer los contratos a 11 meses para que no se puedan acojer a no se que de 5 años???

[loqui]

jajaajjaajajaa , yo también la hice con mi madre , pero me da un nosequequeseyo de hacerla solika jajaajjaajajajaa

[Floti]

Ofeeeeeeee socorrooooooooooo dime algooooooooooo que en este tema no tengo ni papaaaaaaaaaaaaaaaa

[Ofelia]

FLOT, EN PRINCIPIO LOS CONTRATOS SE HACEN DE 5 AÑOS CON UNA ESTANCIA MINIMA DE UN AÑO.. ES DECIR SI TE PIRAS ANTES DEL AÑO TIENES QUE PAGAR PENALIZACIÓN, USEASE LOS MESES DE RENTA QUE TE FALTAN PARA EL AÑO.. PERO SI TE VAS AL AÑO Y UN MES NO PASA NADA..LO UNICO QUE HAY QUE AVISAR CON UN MES DE ANTELACION QUE SE DEJA EL PISO O TMB SE PAGA PENALIZACIÓN.
NO SE QUE HARAN OTRAS ADMINISTRACIONES DE FINCAS PERO AQUI SE HACE ESO.. SE QUE HAY OTRAS QUE HACEN CONTRATOS POR TEMPORADAS..

[Floti]

yo he hecho contratos de alquiler en todas las gestorias... y me parece que se de lo que me decia ese señor... él no quiere que luego no los pueda hechar a la calle.. me entiendes lo que quiero decir??

[Green]

pero que listas son estas chicas!!!

bufff estoy agobiada de trabajar...
sabeis paginas de invitaciones???

raquel yo quiero probar tu pollo a la loki! como lo haces???

[Ofelia]

SI FIRMA UN CONTRATO DE 5 AÑOS NO LO PUEDEN ECHAR HASTA QUE SE HA CUMPLIDO EL TIEMPO..EL SI QUE SE PUEDE IR ANTES PERO NO LO PUEDEN ECHAR.

[Ofelia]

pero que listas son estas chicas!!!

bufff estoy agobiada de trabajar...
sabeis paginas de invitaciones???

raquel yo quiero probar tu pollo a la loki! como lo haces???

HAS VISTO HASTA PAREZCO INTELIGENTE Y TO EH?

[Floti]

no me has entendido.

Yo siempre hago contratos de 1 año con posibilidad de renovación siempre y cuando las partes esten de acuerdo.

mi pregunta era la siguiente: el señor que ha venido me ha dicho que le han aconsejado hacer el contrato por 11 meses.. xq de esa manera evita que se puedan acojer a no se que ley de los 5 años

[Floti]

creo que se referia a esto.. jeje

"La respuesta es sencilla, si su contrato se establece en 12 meses de alquiler tiene derecho a estar hasta 5 años."

[Green]

mirate la lau ana, voy a bsucar unas cosas...que tengo aqui de "apuntes y consejos inmobiliaria" que salen cosas de estas...

[Ofelia]

aix... a ver... si el firma un contrato por 11 meses es por 11 meses y si lo firma por 1 año en las condiciones que tu dices es asi.. luego no se pueden acojer a nada.. tu cumples lo que has firmado y punto pelotilla..

[Floti]

vale ya me ha quedado claro.... si haces un contrato de 1 año le ley establece la prorroga de 5 años involuntaria...

aixxxxxxx que lista soy.. a los 5 años burofax y patada en el culo.. aleeeeeeeeeeeee

[Floti]

no no si se hace 1 por año se puede acojer a la ley esa de los 5 años.. que lo acabo de leer con mis ojitos bonitos